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SOS-Nebula
先週のＳＩＭ別売り上げランキングです。
ランキングの対象となるＳＩＭは
うちが先週の時点で商品を設置していた以下の４６カ所
JPL大阪、JPL神奈川、馬場、安土桃山、池袋
新宿、巣鴨、秋葉、原宿、心斎橋、渋谷、築地、神田、
西麻布、銀座、河原町、Metabirds、JapaTown、
P zone、Japan Fancy Island、Licolico、Heartful
PandaMart、Thisbe、Horseshoe、Glaze、Kamalakara
Milky Land、Windward、Rybinsk、Quelle、Alturing
Juliet、Baleful、Sokri、Nangrim、Ferguson
Mordreds Crossing、Ilgop、Firespire、Jiminy
Samoa、Wyrlsong、Juho、Earlen Pire
先々週と比較すると
新設置のＳＩＭは
Heartful、Kamalakara
撤収ＳＩＭはありませんでした。
「Heartful」はパンダマートの隣接ＳＩＭで
ここではブースレンタルではなく
土地を購入して「Heartful支店」としました。
ちなみにパンダマートは
現在、オーナー氏が日系最大ショッピングモール構想のもと、
複数のＳＩＭにまたがった巨大モールを建設中です。
「Kamalakara」はメインランドのＳＩＭで
Ilgopのミニモールが移転したものです。
では、売り上げベスト１０です。
１，Milky Land
２，JPL 大阪
３，渋谷
４，Wyrlsong
５，築地
６，Horseshoe
７，秋葉
Sokri
９，Nangrim
１０，新宿
７位が同額で２つのＳＩＭが入ってます
毎度毎度のミルキーランドとＪＰＬ大阪の首位争いに加えて、
今回は３位に渋谷が入ってきました。
モール名は「メトロライト渋谷」。
高額品が多く売れました。
４位のWyrlsongはメインランドのＳＩＭで
ベスト１０にもよくランクインする常連です。
モール名は「Ys Mall」。
今週の注目株は
７位の「Sokri」と９位の「Nangrim」。
実はこの２つのＳＩＭ、モールとしては１つのお店で
２つのＳＩＭにまたがって立てられています。
モール名は「Happy Style Mall」。
うちは３ブースをレンタルしており、
そのうち１つがSokri側、２つがNangrim側にあります。
よってＳＩＭ別のランキングとしては７位と９位に分かれましたが、
モール別のランキングにすると
「Happy Style Mall」は４位になります。
なお、１１位から下は、
Quelle、西麻布、馬場、LicoLico、Samoa
JapaTown、Jiminy、神田、心斎橋、Ilgop
と続きます。
さて、先週の記事で
モール側から見た「ＬＭ同封」問題について書きました。
＊先週のＳＩＭ別売り上げランキング 2008/09/15
http://sos.slmame.com/e368635.html
今日はこの続きです。
モール側から見た「ＬＭ同封」。
リピーターのお客さんを
同封されたＬＭによって奪われるモール側は
いかなる手だてを講じるべきか？
これは小手先の術策の部分と
原則の部分に分けて考えるべきでしょう。
術策としては、
テナントの商品同封のＬＭを
そこの本店ではなくて
モールのＬＭを入れてもらえばいい。
あるいは本店のＬＭに加えて
モールのＬＭも入れてもらえばいい。
では、どうやって入れてもらうのか？
それはレンタル料金の割引ですよ。
ＬＭ変更又はＬＭ追加を条件に料金を何割か割引すればいい。
そうするとリピーターのお客さんは
そのテナントの本店ではなく
再びモールに回帰してくる可能性が高まります。
ただし、これをやる場合の条件は
「売れるテナント」を相手にすることです。
「売れないテナント」にこの割引を適用しても意味がありません。
むしろ割り引いた分だけ損です。
次に原則の部分です。
ＬＭ変更又はＬＭ追加なんてものは
所詮は小手先のテクにすぎません。
むしろ目指すべきはモール自身の魅力によって
多くのお客さんに「モールの常連客」になってもらうことでしょう。
やっぱ、これが王道じゃないかな。
では、「モール自身の魅力」とは何か？
方向性としては２つで、
◇品揃えの豊富さ
◇レベルの高い商品群
つまり量と質の向上、
規模の拡大＋良質なテナントの呼び込み、
これに尽きますな。
今現在、この両方を兼ね備えてるモールはどこか？
◇LicoLico
http://slurl.com/secondlife/LicoLico/192/92/21
◇メトロライト新宿
http://slurl.com/secondlife/Shinjuku/88/22/29
◇SL-Shopping.net-Mall
http://slurl.com/secondlife/Jiminy/113/20/106
あと、大改装に入る前のパンダマートＳＩＭも
そんな感じでした。
ただ、過去に遡ると
私から見て最強のモールだったのが
かつて「Japan Resort C1」ＳＩＭにあった、
Ｐ＆Ｐモール（PLATINUM RESORT SEA MALL）でしょうね。
あそこは品揃えといい、レベルの高さといい、
「日系最大のモール」を自称していたとおり、
最高級のモールでした。
まあ、レンタル料金の値上げが多くて
テナント泣かせのモールでもありましたが(^_^;
お客さんにとっては素晴らしいモールだったと思います。
さて、今週も幾つかデータを載せておきます。
ご参考までに (^^*)
******* ランキング掲載にあたって *******
念のために書いておきますが、
そのＳＩＭでの売り上げというものは、
売り場の商品設置個数やＳＩＭ内での立地条件、
さらには売り場のオーナーの商売っ気、
などなど様々な要素が絡んでます。
たとえば、商品６個しか置いてない売り場もあれば、
３０個置いている所もあるわけで、
それを一律に比較するわけですから
必ずしも各ＳＩＭの繁栄度や集客力を
正確に反映しているとは言えません。
それは念のために言っておきます。
ただ、だいたいの傾向は見て取れると思います。
ナビスルの日記でも同じ内容を載せてます。
重複ごめんね (^_^;